Dla Ciebie · Zapytania · 12:20
Nieruchomości
Zapytanie o ofertę nie czeka do wieczora.
Agent spędza dzień na prezentacjach, a zapytania z portali i strony biura czekają na odpowiedź do wieczora. Kairyo przygotowuje odpowiedzi z danymi oferty i terminami z kalendarza agenta, a agent tylko je zatwierdza.
3 zapytania o mieszkanie na Mokotowie podczas prezentacji. Odpowiedzi z terminami oglądania czekają na Twoje „Tak”. 4 prezentacje dziś między 10:00 a 18:00. Przypomnienia dla klientów z adresem są gotowe.
Agent jeździ na prezentacje, a korespondencja nie czeka
Sprzedaż mieszkania to opis oferty, ogłoszenie, zapytania, prezentacje i dokumenty do transakcji. Kairyo prowadzi korespondencję i dokumenty na każdym etapie, a agent zajmuje się klientami.
1700+aplikacji, z którymi łączy się Kairyo Zobacz wszystkie integracje
Opis oferty gotowy z notatek z oględzin
Kairyo zamienia notatki z oględzin i zdjęcia w opis oferty, układa zdjęcia w kolejności do ogłoszenia i przygotowuje listę dokumentów od właściciela.
Wpis Dla Ciebie: opis oferty trzypokojowego mieszkania na Mokotowie, 64 metry kwadratowe, jest gotowy z notatek z oględzin, razem z osiemnastoma zdjęciami w kolejności do ogłoszenia.
Oferta na stronie i w mediach społecznościowych tego samego dnia
Kairyo przygotowuje ogłoszenie na stronę biura i posty w mediach społecznościowych z tego samego opisu i zdjęć.
Wpis Dla Ciebie: nowa oferta jest gotowa do publikacji. Post na profilu biura i karuzela sześciu zdjęć z ceną i terminem dni otwartych czekają na zgodę.
Odpowiedź z danymi oferty i terminem oglądania
Kairyo przygotowuje odpowiedź na zapytanie z danymi oferty i proponuje terminy prezentacji z kalendarza agenta.
Wpis Dla Ciebie: w czasie prezentacji przyszły trzy zapytania o mieszkanie na Mokotowie. Odpowiedzi z czynszem, piętrem i miejscem postojowym oraz terminy oglądania czekają na zgodę.
Dzień prezentacji ułożony, klienci przypomniani
Kairyo układa prezentacje w kalendarzu agenta tak, żeby zdążył dojechać, i przygotowuje klientom przypomnienie z adresem.
Wpis Dla Ciebie: dziś cztery prezentacje między 10:00 a 18:00, ułożone według dzielnic. Przypomnienia dla czterech klientów z adresem i numerem agenta czekają na zgodę.
Komplet dokumentów do aktu notarialnego na czas
Kairyo zbiera od stron dokumenty potrzebne do transakcji, przypomina o brakujących i przekazuje komplet notariuszowi.
Wpis Dla Ciebie: akt notarialny za dziewięć dni, a brakuje dwóch dokumentów, w tym zaświadczenia ze spółdzielni. Prośba do właściciela i wiadomość do notariusza czekają na zgodę.
Właściciel mieszkania wie, co dzieje się z jego ofertą
Opis oferty, raport dla właściciela, plan prezentacji i lista dokumentów do transakcji to praca, która wraca przy każdej nieruchomości. Kairyo przygotowuje ją z notatek, kalendarza i korespondencji.
Oferta
Czeka na „Tak”
3 pokoje, Mokotów
- 64 m², trzecie piętro z windą, balkon od strony zieleni
- Kuchnia z oknem, łazienka po remoncie w 2024 roku
- Miejsce w garażu podziemnym w cenie
Mail
Czeka na „Tak”
Raport dla właścicielki
Do:Ewa Nowicka
Temat:Mieszkanie na Mokotowie: tydzień 41
Dzień dobry, w tym tygodniu mieszkanie obejrzało 6 rodzin, a dwie z nich chcą zobaczyć je drugi raz.
Najczęstsza uwaga dotyczy ceny miejsca w garażu. Proponuję rozmowę w piątek o ewentualnej korekcie.
Plan
Przypomnienia gotowe
Prezentacje na dziś
| Godzina | Adres | Klient |
|---|---|---|
| 10:00 | ul. Puławska | Anna i Piotr |
| 13:30 | ul. Rosoła | Marek |
| 17:00 | ul. Wiertnicza | Joanna |
Lista
Brakuje 2
Dokumenty do aktu notarialnego
- Odpis z księgi wieczystej: jest
- Zaświadczenie o braku zaległości ze spółdzielni: brakuje
- Zaświadczenie o braku osób zameldowanych: brakuje
Oferty i kupujący gotowi na wiosenny i jesienny sezon
Na rynku nieruchomości ruch rośnie wiosną i jesienią, a latem zaczyna się najem dla studentów. Kairyo przypomina właścicielom i kupującym o tych momentach i przygotowuje oferty z wyprzedzeniem.
Od lutego
Oferty gotowe, zanim kupujący zaczną szukać
Wiosną przybywa kupujących. Kairyo przypomina właścicielom, którzy zimą rozważali sprzedaż, o wystawieniu mieszkania i przygotowuje oferty z wyprzedzeniem.
Właściciele, którzy rozważali sprzedaż- Propozycje wyceny mieszkania
- Opisy ofert do publikacji
Od połowy lipca
Mieszkania na wynajem dla studentów przed październikiem
Kairyo przypomina właścicielom mieszkań na wynajem o terminie, przygotowuje ogłoszenia i układa prezentacje dla studentów i ich rodziców.
- Przypomnienia dla właścicieli
Ogłoszenia mieszkań na wynajem- Prezentacje w sierpniu i wrześniu
Od września
Kupujący, którzy wiosną nie znaleźli mieszkania
Kairyo wskazuje kupujących z wiosny, którzy dalej szukają, i przygotowuje dla nich nowe oferty według ich kryteriów.
- Kupujący, którzy dalej szukają
- Nowe oferty dla każdego z nich
- Prezentacje w październiku
Od połowy listopada
Transakcje zamknięte przed przerwą świąteczną
Kairyo pilnuje terminów aktów notarialnych zaplanowanych na grudzień, zbiera brakujące dokumenty i przypomina o prowizjach do zafakturowania.
- Akty notarialne w grudniu
- Brakujące dokumenty do transakcji
Faktury za prowizje
Pytania biur nieruchomości
Najszybciej sprawdzisz Kairyo na zapytaniach z jednego tygodnia, bo zobaczysz, ile z nich dostaje odpowiedź w czasie prezentacji.
Czy Kairyo odpowie klientowi bez zgody agenta?
Nie. Odpowiedź czeka na „Tak” agenta, a przed wysłaniem widzi ją tak, jak zobaczy ją klient. Bez pytania wychodzi dopiero na poziomie Autonomicznym, który ustawiasz Ty.
Czy Kairyo działa z portalami ogłoszeniowymi?
Tak, w zakresie, w jakim portal udostępnia połączenie. W portalu bez połączenia Kairyo pracuje na własnym komputerze, tak jak agent: odczytuje zapytania i przygotowuje ogłoszenie do publikacji.
Czy Kairyo wyceni mieszkanie?
Kairyo przygotuje zestawienie ofert i cen z okolicy jako materiał do rozmowy z właścicielem. Wycenę i cenę ofertową ustala agent.
Kto w biurze widzi dane klientów?
To ustala właściciel biura: każda osoba dostaje dostęp do wybranych danych i narzędzi, a jej rozmowy z Kairyo są prywatne. Dane biura są oddzielone od danych innych firm.
Od czego zacząć?
Od skrzynki i kalendarza jednego agenta. Kairyo przygotuje odpowiedzi na zapytania i ułoży prezentacje na najbliższe dni, a agent zobaczy różnicę w jednym tygodniu.
Sprawdź Kairyo na zapytaniach z jednego tygodnia.
Podłącz skrzynkę i kalendarz agenta, a Kairyo przygotuje odpowiedzi z terminami prezentacji do Twojego zatwierdzenia.